Демонтаж фасадов зданий с гарантией аккуратности:  |
Изменения в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденную приказом Минстроя России от 4 августа 2020 года № 421/пр, вступили в действие 9 апреля 2024 года.
Как сообщает пресс-служба Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), в измененной методике уточнен ряд ключевых положений по определению сметной стоимости строительства. В частности, уточнено понятие прямых затрат. Теперь в прямые затраты дополнительно включаются зарплата работников-исполнителей реставрационных работ и пусконаладочного персонала; откорректировано название глав 1, 2 сводного сметного расчета; дан порядок определения сметной стоимости строительства при составлении локальных смет базисно-индексным методом (БИМ) в частности отсутствия в ФСНБ-2020 расценок на отдельные виды работ, цен на эксплуатацию машин и механизмов в ФСЭМ-2001, сметных цен на материальные ресурсы и оборудование в ФССЦ.
Снос несущих стен с укреплением конструкции по всем нормам: |
Изменения допускают для проведения конъюнктурного анализа (КА) материальных ресурсов, оборудования, а также прочих затрат теперь использовать счета на оплату товаров (работ, услуг) и счета-фактуры.
В документе уточнен порядок определения затрат на погрузо-разгрузочные работы, осуществляемые вручную; – разработаны правила, учитывающие расчет коэффициента при одновременном применении нескольких коэффициентов, учитывающих снижение производительности труда; уточнено применение повышающих коэффициентов на пусконаладочные работы, производимые в действующих электроустановках; уточнен порядок затрат на перевозку грузов по дорогам с разными типами дорожного покрытия, в том числе введено понятие «дороги с усовершенствованным типом дорожного покрытия». Для выбора оптимального варианта доставки грузов для строительства предусмотрено несколько вариантов доставки экономически эффективным видом транспорта; принят повышающий коэффициент к сметным нормам на верхолазные работы, выполняемые с использованием альпинистского снаряжения.
Внесены изменения в раздел особенности определения сметной стоимости работ по сохранению объектов культурного наследия; уточнен порядок определения сметной стоимости вспомогательных ненормируемых материальных ресурсов; установлен порядок определения затрат заказчика на осуществление строительного контроля при ресурсно-индексном методе; установлен порядок приведения текущих цен материальных ресурсов и оборудования к уровню цен составления сметной документации в случае, когда конъюнктурный анализ выполняется в процессе проведения экспертизы.
Демонтаж конструкций в Москве — это процесс разборки и удаления различных конструктивных элементов зданий и сооружений с целью их замены, реконструкции, освобождения участка для нового строительства или изменения планировки. В рамках демонтажа конструкций удаляются стены, перегородки, кровля, фундамент, а также инженерные элементы. Этот вид работ необходим как в частных, так и в коммерческих объектах и требует квалифицированного подхода и специализированного оборудования.
Преимущества профессионального демонтажа конструкций:
-
Квалифицированные специалисты соблюдают все технические нормы и правила, обеспечивая безопасность для окружающей территории и сотрудников.
-
Профессиональный демонтаж выполняется с использованием эффективной техники и методов, что сокращает сроки работ и снижает затраты.
-
Вывоз и правильная утилизация строительных отходов обеспечивают готовность участка к последующим работам.
