Демонтаж фасадов зданий с гарантией аккуратности:  |
Уровень вакантности офисных помещений достиг рекордного минимума за последние 10 лет — в 2023 году в среднем свободными оставались только порядка 8% от всех лотов. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «ПИК», отметив, что в 2024 году показатель продолжит снижаться. Ярче всего тенденция к снижению доли свободных площадей проявляется в классе «В+» — 6,2%.
В 2023 году экспертами зафиксирован рекордный объем потребления (покупки и аренды) офисных помещений – 350 тыс. кв. метров. Ставки арендной платы в классе «В+» за четыре года (с 2019 по 2023) выросли с 15 до 18 тыс. руб. за 1 кв. метр в год.
Снос несущих стен с укреплением конструкции по всем нормам: |
В 2023 году наибольшим спросом на рынке пользовались офисные помещения площадью до 1 тыс. кв. метров. Основной запрос наблюдался со стороны крупных компаний, приобретающих здания для собственных нужд и корпораций с государственным участием. Доля таких сделок составляет 55% от объема приобретенных площадей.
«Сегодня мы фиксируем крайне высокий спрос на офисную недвижимость в Москве. Особенно в классе «В+», где за последний год объем сделок увеличился на 47% по сравнению с 2022 годом и достиг 852 тыс. кв. метров (42% от общего объема сделок). Это подтверждает и наш собственный опыт – продажи помещений в МФК Lakes, которые мы запустили в марте, уже превышают планируемые показатели. К тому же, офисные площади открывают новые возможности не только для коммерческих компаний, но и инвесторов», — сказал коммерческий директор дирекции коммерческой недвижимости «ПИК» Никита Бобарыкин.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Московском регионе при рекордном вводе сохранился дефицит складов
Демонтаж конструкций в Москве — это процесс разборки и удаления различных конструктивных элементов зданий и сооружений с целью их замены, реконструкции, освобождения участка для нового строительства или изменения планировки. В рамках демонтажа конструкций удаляются стены, перегородки, кровля, фундамент, а также инженерные элементы. Этот вид работ необходим как в частных, так и в коммерческих объектах и требует квалифицированного подхода и специализированного оборудования.
Преимущества профессионального демонтажа конструкций:
-
Квалифицированные специалисты соблюдают все технические нормы и правила, обеспечивая безопасность для окружающей территории и сотрудников.
-
Профессиональный демонтаж выполняется с использованием эффективной техники и методов, что сокращает сроки работ и снижает затраты.
-
Вывоз и правильная утилизация строительных отходов обеспечивают готовность участка к последующим работам.
