Демонтаж фасадов зданий с гарантией аккуратности:  |
В новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области 92% студий оказались площадью меньше 28 кв. метров. Об этом «Стройгазете» сообщили в строительной компании City Solutions, добавив, что при этом в 85% новостройках студии включены в квартирографию.
Эксперты отметили, что в Москве решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 кв. метров. Власти Ленобласти также намерены принять подобный запрет. По мнению генерального директора компании City Solutions Василия Тимофеева, если подобное решение будет принято и в Санкт-Петербурге, это укрепит уже наметившееся тенденции в изменении структуры предложения на рынке жилья: разделения инвестиционно-арендного жилья, в том числе для долгосрочной аренды и для постоянного проживания.
Снос несущих стен с укреплением конструкции по всем нормам: |
«С одной стороны, отказ от строительства студий автоматически повысит уровень жилых комплексов, и мы избавимся от так называемых «общежитий квартирного типа». Положительно скажется это и на безопасности, положительно повлияет на снижение социальной напряженности. Студии зачастую покупались в качестве инвестиционного жилья для сдачи в аренду, поэтому доля инвестиционного жилья снизится, что сделает общественную среду более комфортной. С другой стороны, многие покупатели выбирали студии исключительно из-за низкой цены, и в результате жилье может стать менее доступным», — отмечает Василий Тимофеев.
По статистике, если в период с 2015 по 2020 годы только 15% студий в новостройках Петербурга и области были меньше 23 кв. метров, то сейчас таких уже 40%. «Студия все больше становится похожей на гостиничный номер», — указывает эксперт.
По его словам, власти других регионов также могут законодательно ограничить размер студий, так как чиновники периодически выражают недовольство засильем студий на рынке. Так, ранее власти Ленинградской области запретили строительство студий, площадью менее 24 кв. метров, а два года назад Счетная палата предложила исключить студии из программы льготной ипотеки.
Демонтаж конструкций в Москве — это процесс разборки и удаления различных конструктивных элементов зданий и сооружений с целью их замены, реконструкции, освобождения участка для нового строительства или изменения планировки. В рамках демонтажа конструкций удаляются стены, перегородки, кровля, фундамент, а также инженерные элементы. Этот вид работ необходим как в частных, так и в коммерческих объектах и требует квалифицированного подхода и специализированного оборудования.
Преимущества профессионального демонтажа конструкций:
-
Квалифицированные специалисты соблюдают все технические нормы и правила, обеспечивая безопасность для окружающей территории и сотрудников.
-
Профессиональный демонтаж выполняется с использованием эффективной техники и методов, что сокращает сроки работ и снижает затраты.
-
Вывоз и правильная утилизация строительных отходов обеспечивают готовность участка к последующим работам.
